SVOI BLOG

НЕЛЛИ ЧЕРНОВОЛОВА

Участницы SVOI
@nelly.realty
  • аттестованный брокер по недвижимости
  • член гильдии риелторов московской области
  • специалист с высшим юридическим образованием и дополнительной специальностью - оценщик недвижимости

КАК БЫТЬ УВЕРЕННЫМИ В УСПЕШНОСТИ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

Более 10 лет Нелли Черноволова занимается недвижимостью, охватывая полный цикл сделок от инвестиций до покупки загородного дома для жизни. Благодаря юридическому образованию Нелли не только помогает своим клиентам найти подходящий вариант, но и гарантирует корректное и выгодное заключение сделки.
Первый опыт работы с недвижимостью участница получила еще в университете, работая юристом в компании застройщика. Уже в 2008 году она самостоятельно вела дела от первого разговора до заключения сделки. После Нелли работала в зарубежном агентстве недвижимости, где не только приобрела огромный опыт, но и прошла аттестацию на брокера по недвижимости в Беларуси.
“Почему-то в Беларуси сфера недвижимости развита лучше. Там все агенты обязательно проходят аттестацию и подтверждают свою компетенцию, поэтому и уровень доверия к ним намного выше. Моя цель, чтобы в России люди также доверяли специалистам и были уверены в их профессионализме”.
2 года назад Нелли ушла из агентства и начала собственную практику в качестве индивидуального предпринимателя. К ней обращаются с совершенно разными запросами, однако никто из клиентов не уходит разочарованным.
Нелли всегда старается помочь клиенту. Е й доверяют сделки любого уровня, в том числе продажу недвижимости по доверенности, если сами хозяева, например, находятся за границей.
Практически все клиенты приходят к Нелли по рекомендации, улучшая в этой работе качество жизни. При этом многие прежде уже работали с брокерами, но столкнулись с недобросовестными специалистами.
Как избежать негативного опыта и на 100% быть уверенными в благоприятном исходе сделки по недвижимости? Нелли поделилась несколькими советами.
  • Используйте сарафанное радио
Многие из ваших знакомых наверняка работали с брокерами. Расспросите об их опыте, остались ли у них контакты агента, по какому вопросу они обращались.

  • Узнайте об образовании и партнерах
Специалисты, работающие “прозрачно”, обычно делятся на своих страничках дипломами и документами. Важным аспектом является юридическое образование или наличие в команде грамотного юриста.

  • Изучите профессиональный опыт
Сколько сделок заключил агент? Были ли негативные отзывы и отказы клиентов? С какими запросами чаще всего работает брокер: инвестиции, первичный рынок или покупка вторички?

  • Сходите на первую консультацию
Лучший способ понять, подходите ли вы друг другу, – пообщаться лично. Кстати, иногда первые консультации у агентов бывают бесплатными. В любом случае вам следует познакомиться со специалистом прежде чем доверять ему недвижимость.

  • Проверьте членство в ассоциациях
Например, гильдия риэлторов открыто публикует списки участников, каждый из которых проходит необходимую подготовку и аттестацию. Так вы сможете быть уверенными в квалификации агента.
В SVOI Нелли попала около полугода назад. Тогда она пришла на Big Networking сообщества и сразу прониклась атмосферой и энергетикой наших участниц. Особенно, как рассказывает сама Нелли, её захватило выступление создательницы сообщества Юлии Титовой.
“Уже на первой встрече я зарядилась драйвом и энергией. Я сразу поняла, что в окружении таких невероятных женщин у меня просто не получится стоять на месте – каждого здесь ждет развитие”.
Первое время среди успешных предпринимателей Нелли чувствовала себя растерянно, только начиная бизнес-путь. Однако уже после первой сессии с нашим коучем, поняла, в каком направлении ей двигаться и как лучше развиваться.
За несколько месяцев в сообществе Нелли нашла нескольких клиентов и партнеров с разных стран и регионов, зарядилась вдохновением и начала строить собственную команду.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ ЛЮБОГО ЗАПРОСА!

Меня зовут Нелли Черноволова, я – аттестованный брокер по недвижимости, член гильдии риелторов московской области, специалиста с высшим образованием, юриспруденция и оценщик по недвижимости.

В нишу недвижимости я пришла в 2008 году, тогда я ещё была студенткой юридического факультета и уже решила работать. Устроилась юристом в компанию регионального застройщика и сразу влюбилась в эту сферу.

Очень быстро я стала развиваться, работала в Международной компании в Белоруссии, освоила профессию оценщика по недвижимости.

После переезда в Москву я продолжила работу в сфере недвижимости, работала в госструктурах, регистрировала права на международные автовокзалы, работая в корпорации ГУП МосГорТранс.

Предпринимательской деятельностью я занялась ещё в 2012 году, у меня был салон проката платьев, салон домашнего текстиля, небольшой массажный кабинет, сдача в аренду кэндибара лавка специй на рынке. Попробовав себя в совершенно нетипичных для юристов специальностях, я остановилась на недвижимости.

Сейчас я работаю как самостоятельный предприниматель, у меня есть помощники, команда. Мы ведем полный цикл сделки от продажи покупки недвижимости до заезда, помогаем решать даже небольшие оргвопросы при переезде.

Мы работаем со вторичным рынком недвижимости, жилой недвижимостью, новостройками и коммерческой недвижимостью, учитываем запрос и необходимости клиентов.

Один из самых популярных запросов моих клиентов – поиск недвижимости для жизни. В таком случае прежде всего необходимо обратить внимание на качество – от проверенного застройщика до вида из окна.

Если мы говорим о коммерческой недвижимости или недвижимости для заработка – смотрим на ликвидность объекта. Какая цена, какой трафик, какая площадь, под какие услуги, - на все эти моменты мы обращаем внимание при работе.

О сообществе SVOI я узнала через социальные сети, связалась с менеджером и на первым же бизнес-завтраке я познакомилась с основательницей Юлией Титовой, которая буквально зажгла своей энергетикой!

За первые полгода у меня полностью поменялось мировоззрение! С первых международных нетворкингов у меня расширился кругозор и возможности. Я познакомилась с партнёрами за рубежом, мы уже провели несколько эфиров и совместных встреч с коллегами моей ниши, объединялись с дизайнерами и другими специалистами!

Я безумно рада возможностям международного бизнес-сообщества, все участницы мотивируют друг от друга, обмениваются деловыми контактами и коллаборируются!

И, конечно, это всегда определённый уровень доверия клиентов. Я могу гордиться тем, что среди участниц нашего клуба есть теперь и мои клиенты.
А вы хотите развиваться в атмосфере взаимопомощи и поддержки?
Заполняйте анкету и присоединяйтесь к лидирующему международному женскому бизнес-сообществу. https://svoi.international/apply

Контакты:
Instagram: @nelly.realty